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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.270 € mese (cod.645eb059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.270 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.270 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,6 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per bivani (da 18,2 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ci troviamo a pochi passi da Fondazione Prada. L'appartamento, appena ristrutturato e pensato per due studenti che desiderano vivere un ambiente curato nei minimi dettagli. La zona , situata nel cuore della città, è un quartiere emergente che ha saputo coniugare perfettamente la vivacità e la ricercatezza con un'atmosfera residenziale e tranquilla. L'immobile è caratterizzato da un design moderno con finiture di pregio. All'interno, il bilocale è composto da due ampie camere da letto (ad uso singolo), entrambe dotate di un comodo letto matrimoniale, perfette per garantire il massimo riposo e privacy a due studenti. Gli spazi sono stati progettati con cura, con arredamenti moderni e funzionali che si adattano perfettamente allo stile di vita studentesco. La bella cucina, luminosa e spaziosa, è completamente attrezzata e corredata di tutto il necessario per vivere al meglio momenti di convivialità . Il bagno, moderno e dotato di tutte le comodità, presenta rifiniture di alta qualità che rendono l'ambiente elegante e rilassante. Grazie alla sua posizione strategica, consente di raggiungere facilmente le università e le principali infrastrutture della città. Questo appartamento è la scelta ideale per due studenti che cercano un ambiente tranquillo, confortevole e ben collegato per godere al massimo quello che una città come Milano può offrire
