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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.150 € mese (cod.645e4a7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a
19,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.
Viale Rodi 85, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con angolo cottura con giardino
VIALE SARCA: in contesto con servizio di portineria e ampio giardino condominiale, proponiamo in locazione AMPIO bilocale sito al primo piano. La soluzione è così composta: ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone e cucinotto, spaziosa camera da letto e bagno finestrato con doccia. Il vano cantina di pertinenza completa la proprietà. L'appartamento è in buone condizioni interne e completamente arredato, LIBERO SUBITO. Richiesta Euro 1.150 + 150 di spese condominiali
