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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 500 € mese (cod.645dc92e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D34, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARCA, BICOCCA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 14,7 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a
19,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone di nuova costruzione senza ascensore
MM5 Bignami/Ponale Via Ansaldo, vicino all'Università Bicocca, centro commerciale Bicocca village e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria Milano Greco-Pirelli, per ragazza referenziata (studentessa o lavoratrice) in appartamento nuova costruzione arredamento nuovo, con disponibilità di soggiorno/cucina, arredata e completa di elettrodomestici quali lavastoviglie, forno, frigo congelatore ecc. con veranda e bagno finestrato con vasca e lavatrice, è disponibile da subito una camera singola con balcone, arredata con armadio, scrivania e cassettiera. Canone mensile di € 500 escluso spese condominiali ed utenze (energia e gas). Completa l'appartamento una camera doppia (attualmente disponibile solo uno dei due posti letto). Numero inquilini nella casa : massimo 3. Per collegamento internet, usare chiavetta personale. N.B. Richiesti due mesi di caparra più una mensilità anticipata. Per chiarimenti e visionare l'appartamento, contattare la proprietaria Nicoletta : 3347161046
