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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.230 € mese (cod.645dfea5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.230 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Casati nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.230 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,7 €/m² mese e
32,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,7 €/m² mese a 40,7 €/m² mese) e per bivani (da 22,1 €/m² mese a 40,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Felice Casati) è pari a
31,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cirav s.r.l
DESCRIZIONE
con ascensore
Per info: Manuel Bollani 351/7361800 Disponibile subito un delizioso bilocale di 47 mq in Via Felice Casati 24, perfettamente curato e pronto per essere abitato. Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, offre tranquillità e comfort a pochi passi dal meglio che Milano ha da offrire. L’immobile si apre su una luminosissima zona giorno con cucina a vista, ideale per accogliere amici. La camera da letto spaziosa garantisce riposo e privacy, mentre il bagno moderno è progettato per il massimo della funzionalità. La sicurezza è garantita da una porta blindata e un videocitofono, mentre gli infissi in doppio vetro assicurano ottimo isolamento acustico e termico, creando un ambiente sempre confortevole. Canone mensile: 1.230 € Spese condominiali: 70 € Totale mensile: 1.300 € Utenze e TARI a carico del conduttore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: un appartamento elegante e pronto da vivere nel cuore di Milano
