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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 900 € mese (cod.645db5ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,6 €/m² mese e
37,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 37 €/m² mese) e per monolocali (da 24,8 €/m² mese a 42,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AbitareMilano
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con angolo cottura
SARPI - Nei pressi del parco Sempione e della nuova area pedonale di Paolo Sarpi, ben servita dai mezzi pubblici, al terzo piano di uno stabile Signorile, con ascensore e servizio di portineria, monolocale di 25mq arredato. L'immobile è così composto: ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura, bagno e ampio terrazzo Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Oltre al canone di locazione € 50,00 di spese condominiali mensili
