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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.350 € mese (cod.645cdb23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Maria Ampère nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Immobiliare Sam Srl) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per bivani (da 17,6 €/m² mese a 26 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Andrea Maria Ampère) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina edificio storico con angolo cottura
Via Ampère, in prossimità fermata MM Piola, in stabile d'epoca, proponiamo in locazione bilocale ristrutturato di 70 mq composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera doppia, ripostiglio, bagno, cantina e posto bici. L'appartamento può essere consegnato arredato o semi-arredato solo cucina. Euro 1350,00 mensili oltre spese
