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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.100 € mese (cod.645cbb9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da HOUSLY) a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
32,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 22,8 €/m² mese a 46,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 21,6 €/m² mese a 41,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Per informazioni o fissare una visita, contattare Camilla al +393451156716 L'abitazione si trova nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi da Piazza Missori e Piazza del Duomo, in un elegante palazzo d'epoca recentemente rinnovato, dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno. La posizione è ideale per chi desidera spostarsi a piedi, e comoda per la vicinanza alle stazioni della metropolitana: linea gialla a Missori, linea rossa a Piazza del Duomo e linea blu a Piazza Vetra. La linea blu, inoltre, permette di raggiungere rapidamente l'aeroporto di Linate con poche fermate. L'appartamento che proponiamo in affitto offre comfort, funzionalità e un'ottima posizione in una delle zone più richieste di Milano. Situato al terzo piano, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si distingue per la sua luminosità e tranquillità, grazie al doppio affaccio e agli ampi spazi ben distribuiti. Il piano alto e l'affaccio sul cortile interno garantiscono un ambiente silenzioso e luminoso. Entrando, si accede a un ampio soggiorno con zona pranzo, soffitti alti e un piacevole balcone, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. Separata dal soggiorno, la cucina è perfettamente attrezzata e completa di tutti gli accessori. La zona notte è disposta in modo indipendente, con un disimpegno che collega la camera da letto, la cabina armadio e il bagno. La camera da letto, spaziosa e tranquilla, affaccia sull'elegante cortile interno, garantendo privacy e silenzio. La cabina armadio, ampia e ben organizzata, offre praticità e funzionalità. Il bagno, rivestito di mosaico Bisazza, è dotato di una grande doccia e di finestra, mentre dietro una porta del bagno si trova una comoda zona lavanderia. A pochi passi dall'abitazione, si trova il Parco delle Basiliche, un piacevole angolo verde nel centro di Milano, adiacente alla splendida Basilica di San Lorenzo Maggiore. Pur trovandosi in una zona residenziale, la zona offre numerosi locali, ristoranti e servizi
