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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 680 € mese (cod.645cb00c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 680 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,7 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 22,8 €/m² mese a 46,2 €/m² mese) e per monolocali (da 25,1 €/m² mese a 51 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Genova) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
AD.ZE MM SANT’AGOSTINO/DARSENA – VIA GAUDENZIO FERRARI 12 Proponiamo, a pochi passi dalla MM Sant’Agostino e dalla Darsena nonché dal Centro Storico, una soluzione immobiliare, sita al terzo piano di una condominio risalente ai primi anni del ‘900, di mq 25 circa composta così come segue: disimpegno d’ingresso, zona living/notte, bagno con box doccia. L’appartamento è in buono stato manutentivo e verrà consegnato completamente arredato. L’impianto di riscaldamento è AUTONOMO. € 800,00/MESE inclusi gli oneri condominiali (esclusa l’utenza elettrica). ** DISPONIBILE DA INIZIO GIUGNO
