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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 1.500 € mese (cod.645ca5d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fra' Cristoforo nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Fra' Cristoforo) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
ITA] Disponibile da: 13/05/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/05/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Elegante, confortevole, completamente rinnovato appartamento situato al 6° piano con la vista sulla città. L'ingresso dell'appartamento molto spazioso e luminoso; contiene un moderno specchio lungo la parete e le scarpiere plurifunzionali. Sulla sinistra c'è la cucina con il piano a induzione, forno, frigo, macchina da caffè e tutti gli accessori essenziali. Troverete il tavolo da pranzo, mobiletto con vetrina e l'ingresso sul balcone. Il bagno di design, il top e il lavandino moderno e ricercato; contenente tutti i sanitari e la doccia. La camera da letto con letti singoli che possono essere uniti diventando un matrimoniale. Lo spazio della camera è ben organizzato e contiene un' armadio, cassettiera, tv a muro, l'aria condizionata e un tavolino con poltrona. Il soggiorno è grazioso e arioso contenente il divano letto, tv di ultima generazione con il mobile, pouf, l'ingresso sul secondo balcone. Dal soggiorno troverete anche l'ingresso nello sgabuzzino. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
