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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.100 € mese (cod.645c79c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale San Gimignano nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con cortile
Viale San Gimignano - In stabile con ampio ampio cortile condominiale dotato di servizio di portineria, proponiamo appartamento di 75 mq ca. sito al piano rialzato e composto da soggiorno con divano letto, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato con vasca e box doccia, ripostigli in quota e due balconi. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato a pavimento. DISPONIBILE DA LUGLIO 2025. Canone mensile Euro 1.100,00 oltre ad Euro 270,00 di spese condominiali. Zona ben servita da negozi di vario genere e ben collegata con i seguenti mezzi di trasporto: MM linea rossa Bande Nere e bus 58 - 98 - 64
