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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 5.200 € mese (cod.645c7702)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 5.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pacini nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Studio Promozione Case) a
5.200 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,8 €/m² mese e
36,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 25 €/m² mese a 45,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 24,6 €/m² mese a 46,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Giovanni Pacini) è pari a
35,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico di recente costruzione
in via Vincenzo Monti a pochi passi da MM Cadorna proponiamo in stabile d'epoca recentemente ristrutturato , appartamento uso abitazione ricavato dalla trasformazione dei tetti di questo magnifico edificio del 1900. la residenza offre uno spazio di 175 mq composti da ingresso diretto nel salone con cucina a vista ( gli arredi non sono compresi). il salone offre la possibilità di accedere ad una stanza avente bagno privato disimpegnato, comoda come uso studio o camera padronale. il secondo disimpegno dal salone porta alla zona notte dove troviamo altre due camere e due bagni , di cui uno privato in camera. l'immobile è dotato di ripostigli e zone da arredare con armadiature. La completa ristrutturazione fatta da un noto studio di architetti dota tutta la casa di parquet mentre per i servizi sono stati previsti rivestimenti e pavimenti in gres porcellanato. la richiesta sono € 62.400,00 annui oltre spese condominiali a conguaglio che si aggirano intorno a € 4.500/5.000,00 annui . è richiesta fideiussione bancaria pari a d un anno . libero subito .Le informazioni presenti su questa scheda/annuncio sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. SPC agenzia immobiliare con presenza trentennale nel settore offre altre possibilità su www.spcimmobiliare.it compravendita e affitti. gestione affitti, ristrutturazioni appartamenti , soluzioni arredamenti per locazioni immobili. Via Pacini, 43 - 20131 Milano - MM Lambrate
