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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.750 € mese (cod.645c7478)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,2 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 24,4 €/m² mese a 44,4 €/m² mese) e per bivani (da 23,7 €/m² mese a 42,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi) è pari a
35,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
La Capitani Immobiliare propone in locazione ampio bilocale di 65 mq, sito al primo piano con ascensore all'interno di un palazzo degli anni '30 mantenuto in ottime condizioni, con servizio di portineria. L'immobile viene locato ristrutturato e arredato a nuovo, ed è così composto: ingresso con porta blindata su disimpegno, che conduce rispettivamente alla luminosa sala, dotata di smart TV 50 pollici, e alla moderna cucina, che dispone di tutti gli elettrodomestici, proseguendo troviamo una comoda camera da letto matrimoniale finestrata ,bagno finestrato con vasca e rifiniture di pregio. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'impianto di climatizzazione in ogni ambiente. LIBERO DA SUBITO. Il canone di locazione richiesto è pari a € 1.750, 00/mese più € 200,00/mese di spese condominiali, comprensive di w-fi, la cauzione richiesta è pari a tre mensilità. La soluzione è sita in una zona centralissima, ricca di ogni tipo di servizio alla persona e di prima necessità, in una posizione strategica per la vita notturna e per ogni attività di svago, a pochi passi dalla fermata della M2 Moscova, dalle fermate dei tram 2/4 e degli autobus 43/94, a breve distanza anche dalla grande area verde del Castello Sforzesco. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia
