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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.150 € mese (cod.645c1ce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da Eros Bobbo Real Estate) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,9 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,9 €/m² mese e
37,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 24 €/m² mese a 45,2 €/m² mese) e per monolocali (da 27,8 €/m² mese a 51 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Zona Missori - incantevole monolocale situato in un prestigioso palazzo con portineria e ascensore. Libero a partire da aprile 2025, l'appartamento offre una vista panoramica esclusiva sul Duomo e i tetti di Milano, ed è perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. L'appartamento, di circa 35 mq e accuratamente ristrutturato, si trova al piano alto e si compone di un luminoso spazio giorno/notte con divano letto matrimoniale, angolo cottura attrezzato e tavolo da pranzo. Un balcone di circa 2 mq aggiunge un tocco di freschezza all'ambiente. Il bagno cieco è ampio e dotato di comoda doccia e lavatrice. Il contratto di locazione è disponibile per un minimo di 12 mesi fino a un massimo di 18 mesi, con una cauzione di 3 mesi richiesta. Sono necessarie referenze. Questo monolocale è ideale per single, studenti o manager che cercano una posizione comoda e strategica vicino a tutti i principali punti d'interesse della città. Si prega di notare che non è consentito il subaffitto. Questo elegante monolocale è la scelta perfetta per chi cerca un ambiente raffinato e pratico
