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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.300 € mese (cod.645c1099)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valparaiso nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da Iconacasa Milano Solari) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 34,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 33,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Valparaiso) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
ICONACASA SOLARI propone in locazione in Via Valparaiso, ricca di servizi e attività di ogni genere, nelle immediate vicinanze della fermata tram 14 e della nuova Metropolitana MM4, a pochi passi della Metropolitana MM2, oltre alle principali Università. Via Valparaiso in stabile signorile con portineria intera giornata, ottimo bilocale completamente ristrutturato di circa 55 mq con affaccio interno, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, bagno. L'immobile verrà consegnato completamente arredato, ottime finiture interne, infissi doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, lavatrice, lavastoviglie. Contratto transitorio. OTTIMO PER STUDENTI! Libero da metà settembre 2025. Da vedere! Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini, la descrizione e i mq non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente
