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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera a 800 € mese (cod.645c01f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da immobiliare interdonato di anna maria interdonato) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per monolocali (da 19,5 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stadera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare interdonato di anna maria interdonato
Via Meda, 28, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto
VIA STADERA: proponiamo in locazione ampio monolocale/open space di 45 mq. con ingresso semi-indipendende in stabile signorile anni '70. Composizione interna: ingresso , bagno finestrato, grande zona giorno/notte con cucina a vista. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e corredato ed è dotato di lavatrice, forno, televisione, aria condizionata portatile. Possibilità posto auto nel condominio per i condomini. Vicinanza MM Abbiategrasso e tram fermata n.15. Richiesta Euro 800 + 150 Euro spese condominiali comprensive di riscaldamento. Studenti. LIBERO DAL PRIMO LUGLIO
