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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.750 € mese (cod.645bf033)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Tadino nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
31,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,7 €/m² mese a 40,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Alessandro Tadino) è pari a
31,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ERRE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
PORTA VENEZIA - VIA TADINO. A pochi passi dalla fermata MM Porta Venezia (linea rossa) e da Corso Buenos Aires. Centro città raggiungibile anche a piedi. Posizione centralissima, zona servita da svariate attività' commerciali e ristoranti. In contesto d'epoca ben tenuto nelle parti comuni, dotato di ascensore e di servizio di portineria. Proponiamo luminoso appartamento in doppia esposizione. Soluzione composta da ingresso, 3 spaziose stanze singole modernamente arredate; tutte con letto, armadio, comodini e scrivania. Cucina abitabile con elettrodomestici, tavolo e sedie. Bagno finestrato con vasca/doccia. Porta blindata, infissi in legno, impianto elettrico appena rifatto. Imbiancata e pulita. RICHIESTA EURO 1.750,00 + EURO 350,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento
