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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 2.950 € mese (cod.645a742a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 2.950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
2.950 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 34,9 €/m² mese) e per trivani (da 18,6 €/m² mese a 31,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Savona) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
ITA] Disponibile da: 31/07/2025 Mensilità minime prenotabili: 4 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 31/07/2025 Minimum months rental: 4 To book the listing click on the button 'Book Here' Trilocale ristrutturato zona Fashion District Zona Fashion District a 10 minuti dalla fermata verde Sant'agostino e ben servita dai mezzi di superficie, in una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in un palazzo signorile con ascensore e portineria, al secondo piano, uno splendido trilocale arredato e corredato di circa 85 mq composto da soggiorno con divano letto, 2 bagni, due camere da letto con letti matrimoniali divisibili, Smart tv, lavatrice e asciugatrice. L'appartamento comprende una cucina completamente attrezzata (con microonde e lavastoviglie), un tavolo per 4 persone. È appena stato completamente ristrutturato con materiali di qualità. Esposizione esterna. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere. Molto comodo per Cattolica, Bocconi, Naba, iulm, IED. INCLUSO NEL PREZZO DI AFFITTO: - Biancheria da letto e da bagno - Pulizia finale - Consumi medi di gas, acqua, riscaldamento ed elettricità - Internet - Manutenzione di emergenza - Spese amministrative (tassa di soggiorno esclusa) Le spese di pulizia (check-out) sono incluse! da MALPENSA in taxi al costo di 90 euro (40 minuti) oppure prendere il bus navetta per la Stazione Centrale (10 euro) poi prendere la metropolitana (linea verde) e scendere alla fermata MM Sant'Agostino e proseguire a piedi fino all'appartamento (tempo di percorrenza totale circa 1h 15 minuti) **ENGLISH VERSION BELOW** Renovated two-bedrooms apartment Fashion District Area Fashion District area 10 minutes from the green stop Sant'agostino and well served by surface transport, in one of the most prestigious areas of the city, we offer in a stately building with lift and concierge, on the second floor, a wonderful furnished and equipped with about 85 sqm composed of living room with sofa bed, 2 ba[…]
