Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 1.150 € mese (cod.646617d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pietro Frattini nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per trivani (da 13,2 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Piazza Pietro Frattini) è pari a
20 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Classe
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone
030D Affitto Trilocale in Zona Piazza Frattini - Milano Proponiamo in affitto un elegante trilocale in stabile signorile al secondo piano, in una zona residenziale ben servita vicino a Piazza Frattini. L'appartamento, di 70 mq, gode di doppia esposizione e si presenta con spazi ben distribuiti, luminosi e confortevoli. L'immobile è composto da un ingresso che conduce ad un disimpegno, un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e due balconi. L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti i comfort, tra cui riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La presenza della portineria mezza giornata e l'ascensore completano il servizio del condominio, garantendo una vivibilità ottimale. Il contratto proposto è un contratto transitorio di 12/18 mesi, con un canone mensile di €1150 più €220 per le spese condominiali. LIBERO DA SUBITO Nota Importante: È vietata la sublocazione o qualsiasi clausola simile. Per qualsiasi ulteriore informazione, contattaci al nostro numero e visita il nostro sito web per scoprire le nostre proposte immobiliari in vendita e in affitto a Milano, anche per società e multinazionali: www.affittopremium.it. Si precisa che le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale, potendo contenere eventuali imprecisioni
