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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.850 € mese (cod.645bff9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolò Jommelli nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per trivani (da 16,1 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Niccolò Jommelli) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto
CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.09.95.37.35 // 392.07.00.977 propone in locazione: In contesto d’epoca signorile con ascensore, splendido trilocale finemente ristrutturato con posto auto. L’ immobile, parzialmente arredato, si compone di ingresso, ampio salone con cucina a vista già arredata e completa di elettrodomestici; disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite, cameretta, bagno principale finestrato. Internamente l’ immobile è rifinito in grès porcellanato di alta qualità in tutti i locali. Gli infissi sono in doppio vetro /Pvc, il riscaldamento è autonomo. Vi è aria condizionata in tutti i locali. Porta blindata. La zona in cui è ubicata la soluzione è ricca di servizi di ogni genere, scuole primarie e secondarie, banche, farmacie e supermercati. A pochi minuti a piedi dalla fermata MM Rossa e Verde Loreto , MM Verde Lambrate , MM Verde Piola e dalla Stazione Fs Lambrate, nonché dalle fermate principali dei mezzi di superficie che collegano rapidamente al centro di Milano. La preferenza ricade su coloro che saranno in grado di rappresentare giuste doti di liquidità e solvibilità. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare la soluzione o per avere ulteriori informazioni non esitare a contattarci ai seguenti recapiti: Giorgia Tarricone CFC IMMOBILIARE Viale Monza 18 Telefono: 02.09.95.37.35 - 392.0700.977 email: nolo@cfcimmobiliare.it
