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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.650 € mese (cod.645a1e95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Buenos Aires nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da PROCIDA AGENTE IMMOBILIARE) a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
30 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 22,4 €/m² mese a 43,6 €/m² mese) e per bivani (da 21,7 €/m² mese a 42,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Buenos Aires) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
In stabile stile "vecchia Milano" con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in affitto al terzo piano bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio ed arredato in ogni sua parte con elementi di design di alta qualità. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, un bagno ed una camera da letto con balcone. La soluzione gode di doppia esposizione ed è presente l'impianto d'aria condizionata. L’immobile si trova a pochi passi dal centro città, comodamente raggiungibile anche con una breve passeggiata, e da Corso Buenos Aires, una delle più famose arterie commerciali cittadine, in un intero quartiere che offre molteplici attività ricreative e tutti i servizi di pubblica utilità. Via Benedetto Marcello è facilmente raggiungibile con la linea MM1 (Fermate “Loreto” e "Lima") e MM2 (fermata "Caiazzo"), e con le linee tramviarie di superficie
