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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.900 € mese (cod.6459e279)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,1 €/m² mese e
36,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 22,9 €/m² mese a 46,3 €/m² mese) e per attici (da 23 €/m² mese a 41,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Garibaldi) è pari a
35,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura
CORSO GARIBALDI - Al sesto e ultimo piano di uno stabile con servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata canalizzata e riscaldamento centralizzato a pannelli. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono luminosità per tutto l'arco della giornata. La soluzione è ubicata in una zona centrale, ricca di servizi e ottimamente collegata al resto della città. Viene locato arredato e con contratto transitorio. Possibilità posto auto
