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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.400 € mese (cod.645969ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monviso nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32 €/m² mese e
34,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per bivani (da 20,9 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Monviso) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con cortile di nuova costruzione
BILOCALE CON TERRAZZO Ploeg RealEstate propone in locazione : BILOCALE con terrazzino in Via Monviso di 50mq, completamente ristrutturato e di nuova costruzione, situato al terzo piano di cinque.L'immobile si affaccia sull'interno cortile, garantendo massima privacy e silenzio. La proprietà si apre con un ampio ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzino abitabile. Proseguendo troviamo sulla sinistra il bagno finestrato con box doccia, completo di sanitari, ed infine una spaziosa camera da letto con armadiatura a muro. Il riscaldamento e raffrescamento è centralizzato ed è a pavimento. L’appartamento ha una classe energetica pari ad A. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina di 9mq €. Prezzo richiesto 1400€ mensili +spese.Situato a pochi passi da Piazza Sempione, l'appartamento si trova in un quartiere ricco di servizi, con accesso immediato alla metropolitana (MM5 Gerusalemme - Cenisio) e ai mezzi di superficie. Nelle vicinanze si trovano importanti luoghi di cultura come l'Arco della Pace e una vasta scelta di locali e ristoranti rinomati. Un'opportunità imperdibile per single o giovani coppie alla ricerca di una soluzione chiavi in mano in una delle zone più vivaci di Milano. Per ottenere ulteriori dettagli sull'immobile potete chiamare il seguente numero: 3479188227 Le informazioni riportate nell’annuncio non costituiscono impegno contrattuale. Gli elementi contrattuali saranno specificati e approfonditi in sede di trattativa
