Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.100 € mese (cod.6459685b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Guinizelli nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
ITA] Disponibile da: 01/09/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/09/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE Bilocale completamente ristrutturato dotato di ogni comfort a 9 minuti di metropolitana dal DUOMO di Milano. L'appartamento di trova al 2’ piano in via Guinizzelli, 45 mq con balcone, aria condizionata e tutti gli elettrodomestici necessari. Nell'appartamento sono presenti: wi-fi, TV, Microonde, Piastra a induzione, Utensili da cucina. ZONA L'appartamento si trova a 2 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana PASTEUR (metro rossa) Il costo dell'appartamento è così suddiviso: 1100€ canone di locazione 400€ utenze e spese condominiali Totale: 1500€ EN PROPERTY COMPOSITION Completely renovated one bed room apartment, 9 minutes by subway to DUOMO MILANO. The apartment is located on the 2nd floor in via Guinizelli, 45 m2 with balcony, air conditioning and all necessary appliances. In the apartment there are: Wi-Fi, TV, Microwave, Induction hob, Kitchen utensils. AREA The apartment is a 2-minute walk from the PASTEUR metro stop (red line) The cost of the apartment is divided as follows: 1100€ Rental cost 400€ utilities and condominium expenses Total: 1500€ Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative. Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs
