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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 1.500 € mese (cod.64594a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
32,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 25,8 €/m² mese a 48 €/m² mese) e per bivani (da 25,4 €/m² mese a 47,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
37,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitto S.p.a
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile
Nel cuore del prestigioso quartiere Magenta-Cadorna, all’interno dello storico Palazzo Ceva, in un contesto raffinato, elegante e carico di fascino, questo monolocale di 43 mq rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort moderno. L’appartamento è situato al piano terra del suggestivo cortile rosso con affaccio sulla bella via Boccaccio. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ambiente raffinato e caldo nel quale sono inseriti una cucina color crema compatta, funzionale e dotata dei principali elettrodomestici, il tavolo da pranzo e un comodo divano letto. Le pareti in tonalità neutre creano un’atmosfera sofisticata e accogliente. Le ampie finestre permettono, inoltre, l’ingresso della luce naturale. Una comoda scala a chiocciola in ferro battuto, che si sposa perfettamente con la storicità del contesto, conduce alla camera da letto soppalcata nella quale è inserito un arredo classico e all’elegante bagno con doccia. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. La particolarità dell'appartamento è una intera parete a specchio che aumenta gli spazi donando una sensazione di maggiore ampiezza. È la soluzione ideale per professionisti, imprenditori o consulenti che desiderano un punto d’appoggio raffinato e perfettamente collegato nel cuore di Milano. Escluse dal canone di locazione le spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato ammontano a 100 euro mensili
