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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.600 € mese (cod.64593e5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,8 €/m² mese e
36 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,8 €/m² mese a 43,7 €/m² mese) e per bivani (da 23 €/m² mese a 41,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
34,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Solutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
CORSO GARIBALDI (adiacente MM. Moscova / Brera) in stabile signorile con servizio di portineria e video sorveglianza, proponiamo ottimo bilocale di 45 mq c.a., molto luminoso grazie alle ampie finestre e silenzioso grazie all'affaccio verso interno parallelo al Corso Garibaldi. L'appartamento è ristrutturato di recente, completamente arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista (completamente attrezzata), camera da letto matrimoniale con ampia armadiatura a specchio e bagno con box doccia, lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento è centralizzato condominiale ed è presente l'impianto di condizionamento (spese condominiali 200€/mese). Disponibile da metà giugno 2025. Per ulteriori info o visite contattare Prestige Solutions al numero 348/4128198
