Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 4.300 € mese (cod.6457ec31)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 4.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
4.300 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,9 €/m² mese e
46,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nubo (New Urban Office)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con garage
L'ufficio si trova nel cuore pulsante di Milano, in una posizione di grande prestigio e facilmente raggiungibile. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e curati nei dettagli, pensati per riflettere l’immagine di aziende che desiderano distinguersi e operare in un contesto di rappresentanza. L’edificio si sviluppa su due piani e offre fino a 52 postazioni di lavoro, risultando ideale sia per piccoli team che per professionisti che cercano un ambiente rappresentativo nel cuore della città. L’accessibilità è uno dei punti di forza di questa sede: la fermata della metropolitana Duomo (linee M1 e M3) è praticamente sotto l’ufficio, così come la nuova linea M4 San Babila e numerosi tram (2, 3, 12, 14, 15, 16). Per chi arriva in auto, sono disponibili parcheggi privati nelle vicinanze (ATM, Garage 2000) e parcheggi pubblici. Gli uffici sono completamente arredati e includono servizi di pulizia, manutenzione e reception. La connessione Wi-Fi e l’aria condizionata sono incluse, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. Non sono disponibili armadietti personali (locker), ma la struttura è pet friendly, consentendo di portare animali domestici. Non è presente una rastrelliera per biciclette. Le sale riunioni, situate al terzo piano, sono ambienti esclusivi e riservati, ideali per incontri di lavoro, brainstorming e collaborazioni. Una sala tipica ha una superficie di circa 30 mq e può ospitare fino a 10 persone; la prenotazione è flessibile e può essere fatta anche solo per alcune ore, con tariffe trasparenti a partire da 70 euro (IVA esclusa). Gli spazi sono dotati di tutte le tecnologie necessarie per meeting professionali e offrono un ambiente che stimola la condivisione di idee. Dal punto di vista food & beverage, non sono inclusi caffè o cucina, ma sono presenti distributori automatici. Per quanto riguarda le dotazioni d’ufficio, nelle aree comuni sono disponibili proiettore, stampante e scanner. Siamo NUBO (New Urban Office), la piattaforma digitale che semplifica la ricerca di spazi ufficio su mis[…]
