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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.900 € mese (cod.6457c2b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giordano Bruno nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GB SERVIZI IMMOBILIARI DI GIANLUCA BETTO
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina senza ascensore
In via Giordano Bruno, zona Chinatown, vicino all'Arena e a via Paolo Sarpi, in palazzo d'epoca al 3 piano senza ascensore, si affitta trilocale arredato disponibile da agosto 2025 con tripla esposizione, molto luminoso e tranquillo. Appartamento ideale per ragazzi giovani. Ingresso, balconcino, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e cantina. Richiesta € 2.000 di cui € 1.900 di canone e € 100 di spese di condominio. Riscaldamento e acqua calda autonomo a metano. Contratto transitorio di 18 mesi, eventualmente rinnovabile previo adeguamento ISTAT, 3 mesi di deposito cauzionale (€ 6.000), pagamento mensile (€ 2.000), recesso con 3 mesi di preavviso, durata minima 1 anno. Nelle fotografie mancano alcuni arredi che dovrebbero arrivare a giorni. Mezzi pubblici: a circa 200 mt autobus 43, 53; tram 10, 12, 14; a circa 800 mt (20 minuti) fermata MM5 Monumentale. con . Commissione intermediazione: € 2.002. Gianluca della GB Servizi Immobiliari 3881281363
