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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano a 800 € mese (cod.645781e8)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Antonio Tolomeo Trivulzio nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
Zona Gambara/Bande Nere, e pi precisamente in via Trivulzio 14, proponiamo in LOCAZIONE monolocale di 22 mq. al piano quarto con ascensore in un palazzo d'epoca. La casa ha un'ottima organizzazione degli spazi: ingresso, zona giorno con divano letto, camino e pavimento originale, angolo cucina con tavolo, frigorifero e fornetto. Bagno finestrato dotato di box doccia e lavatrice. Un lato della zona giorno arredato con armadi a muro e scaffali, mobile tv e una cassettiera. Presenti riscaldamento autonomo e condizionatore. Via Trivulzio si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita del quartiere De Angeli Gambara. Larea ben fornita da diversi negozi di vicinato, supermercati (Carrefour sotto casa, Lidl, Unes e Pam Local a breve distanza) oltre a bar e ristoranti. A pochi passi si trovano la MM1 Gambara e la MM1 De Angeli della linea Rossa che permettono di arrivare comodamente in centro citt e presso le principali universit milanesi in pochi minuti. da vedere. - SC9385772
