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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.600 € mese (cod.6458671d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vetere nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG CORSO MAGENTA ZONA MILANO CENTRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Corso di Porta Ticinese / Parco delle Basiliche - Via Vetere. Proponiamo in locazione un appartamento finemente ristrutturato nel 2022, situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca. L’immobile, completamente arredato anche di lavatrice e mobile tv, è composto da: ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, un bagno. L'appartamento viene affittato con contratto 3+2 ed è libero subito. L'immobile si trova in una posizione strategica nel cuore del quartiere Ticinese, a pochi passi dal Parco delle Basiliche. La fermata della M4 Vetra dista solo 200 metri, mentre la fermata del tram n. 3, che porta direttamente al Duomo (M1), è a soli 150 metri. Perfetto per chi cerca un appartamento moderno e funzionale in una delle zone più vivaci e centrali di Milano. Richiesta € 1.600,00 euro mensili oltre a 150,00 euro mensili di spese condominiali. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Gabetti Franchising Agency Via E. De Amicis 57 -20123 Milano. Tel. 02.36709600 email:mimagenta@gabetti.it
