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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 3.850 € mese (cod.6456bf54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 3.850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Mercantini nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
3.850 € mese per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 27,4 €/m² mese) e per uffici (da 12,3 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Luigi Mercantini) è pari a
21,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nubo (New Urban Office)
DESCRIZIONE
con arredamento
Offriamo uffici privati di varie dimensioni a Bovisa, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Bovisa Politecnico, oltre che con gli autobus 82/92 e il tram 2. Per chi si sposta in auto, sono disponibili sia parcheggi privati che pubblici nelle immediate vicinanze. Inoltre, è presente una rastrelliera per biciclette. Gli spazi di lavoro sono completamente arredati e includono servizi come pulizie, manutenzione, reception, Wi-Fi e aria condizionata. All’interno dell’edificio si trovano 3 sale riunioni prenotabili, con la possibilità di utilizzare gratuitamente per circa 2 ore al giorno una sala piccola (fino a quattro persone); eventuali ore aggiuntive sono disponibili a partire da 50 euro più IVA l’ora. Al piano terra è presente anche una phone booth per telefonate riservate. Le aree comuni sono ampie e comprendono una lounge e una zona relax, per un totale di circa 72 metri quadrati, oltre a un grande spazio esterno di 1000 metri quadrati, ideale per pause o incontri informali all’aperto. Tra le dotazioni a disposizione ci sono proiettore, stampante e scanner, tutti utilizzabili nelle aree comuni. Per quanto riguarda il food & beverage, non sono inclusi caffè o cucina, ma sono presenti distributori automatici e un depuratore d’acqua Siamo NUBO (New Urban Office), la piattaforma digitale che semplifica la ricerca di spazi ufficio su misura per la tua azienda. Con oltre 350 location in tutta Italia e Spagna, offriamo soluzioni flessibili per ogni esigenza: ? Uffici privati ad uso esclusivo, senza commissioni né costi di intermediazione. ? Scrivanie e sale riunioni prenotabili on-demand o accessibili tramite il nostro sistema di abbonamento. Trova il tuo spazio ideale oggi stesso con NUBO: rapido, trasparente e senza pensieri! Perché Sceglierci Con NUBO, trovare il tuo ufficio ideale è semplice, veloce e senza stress. Che tu sia una startup, un'azienda in crescita o un’impresa consolidata, ti aiutiamo a trovare lo spazio perfetto alle condizioni migliori. ? Accesso immediato al mercato – Una sola richiesta […]
