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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 6.500 € mese (cod.6456ae2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 6.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pontaccio nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,9 €/m² mese e
39,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,5 €/m² mese a 52 €/m² mese) e per quadrivani (da 27,1 €/m² mese a 50,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Pontaccio) è pari a
40,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ucaf servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Brera, in via Pontaccio 15, proponiamo in locazione elegante e luminoso appartamento di 170 metri quadri circa sito al terzo piano di uno stabile d’epoca dotato di ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con rifiniture di qualità, si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, n.1 bagno ospiti, n. 2 camere da letto padronali delle quali una con bagno en suite, n.1 bagno principale e cameretta. Lunga balconata con affaccio interno allo stabile. Completa la proprietà comoda cantina. Possibilità box in locazione nelle immediate adiacenze. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata centralizzata, video citofono. Libero da Luglio 2025. Contrato 4+4 anche a società. NO SUBLOCAZIONI. NO COLLABORAZIONI. Canone € 6.500, 00 / mensili. Spese € 350 circa/ mensili. Libero da Giugno 2025. Contratto 4+4 anche a società. NO SUBLOCAZIONI. NO COLLABORAZIONI. Canone: 6.500€/mensili. Spese condominiali: 350€/ mensili
