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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 850 € mese (cod.6456a9d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Monte Nero nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 35,1 €/m² mese) e per monolocali (da 22,6 €/m² mese a 38,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Monte Nero) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE LOMBARDA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione senza ascensore
Monolocale - Via Pietro Colletta 45 L'agenzia Tecnocasa di Viale Monte Nero propone in LOCAZIONE monolocale posto ad un terzo piano senza ascensore. L'appartamento è così disposto: ingresso, zona giorno/notte, cucina a vista e bagno finestrato con box doccia. La soluzione, ristrutturata di recente, si presenta in ottime condizioni interne, arredata e completa di elettrodomestici. Sita in via Pietro Colletta a pochi passi dalle numerose attività commerciali che la zona offre e che contribuiscono a rendere il quartiere sempre vivo e frizzante. Non di minore importanza è la vicinanza con i poli universitari Bocconi, Ied, Statale, il Tribunale di Giustizia, cliniche e aziende ospedaliere. LIBERO DA LUGLIO 2025 Canone 850 oltre oneri condominiali 100. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Contattaci al seguente numero 02 55 19 47 81 oppure in via un'e-mail micd4@tecnocasa.it un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con cortesia e professionalità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. GDS
