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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.800 € mese (cod.6457e8a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31 €/m² mese e
34,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 24,2 €/m² mese a 45,3 €/m² mese) e per trivani (da 21,8 €/m² mese a 42 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Carrobbio) è pari a
35,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con angolo cottura
ITA] Disponibile da: 08/05/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 08/05/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Moderno appartamento trilocale nel cuore di Milano che può ospitare fino a 4 posti letto. Dispone di una luminosa e moderna zona giorno con tavolo da pranzo e con con un angolo cottura completamente attrezzato. Nella zona notte vi sono due eleganti e luminose camere matrimoniali, delle quali una dotata di piccolo balcone Il moderno bagno è dotato di una doccia e di tutti i servizi igienici . Nota bene: ci sono 4 gradini da fare per arrivare all’ascensore ! L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Milano a pochi passi dal Duomo , il luogo dove oggi sorgono alcuni dei monumenti più importanti di Milano, oltre al Duomo, Palazzo Reale, la Galleria di Vittorio Emanuele II e il Palazzo Arcivescovile . A pochi passi si arriva anche al Castello Sforzesco , Cenacolo Vinciano, Teatro alla scala, Pinacoteca di Brera, Basilica di Sant’Ambrogio, Museo Leonardo da Vinci, Arco della Pace, Basilica San Lorenzo Maggiore . NB. Le utenze sono incluse fino a un limite di utilizzo
