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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.500 € mese (cod.6457d566)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bagutta nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da Yara Colombo) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,4 €/m² mese e
44 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
LIBERO SUBITO DOVE: Montenapoleone – Quadrilatero : Via Bagutta COSA: in stabile del Seicento sotto tutela delle Belle Arti , particolare e raffinato appartamento trilocale di 80 mq su due livelli , completamente arredato , distribuito in : ingresso , disimpegno, doppio soggiorno , cucinotto , corridoio, camera da letto matrimoniale , bagno con doccia, secondo bagno con doccia, seconda camera e/o studio al livello superiore. ULTERIORE POSTO LETTO : si, la sala è arredata anche con un divano letto. DOTAZIONI : riscaldamento centralizzato con ripartitori , aria condizionata autonoma , smart tv , lavasciuga , wi-fi. Per la cucina : frigorifero con freezer , quattro fuochi a gas, forno più forno a microonde , lavastoviglie, stoviglie e vasellame. COSTI : Euro 3.300,00 ( tremilatrecento / 00 ) mensili per canone di locazione oltre Euro 350,00 ( trecentocinquanta / 00 ) mensili per spese condominiali ovvero: quota ascensore , servizio di portierato ad intera giornata dal Lunedi al Venerdì , pulizie ed illuminazione delle parti comuni condominiali , servizio rotazione sacchi , riscaldamento centralizzato. NON sono inclusi nelle spese condominiali sopra descritte : i consumi personali di luce e gas , il wi-fi ( 27 euro mensili ) e la tassa rifiuti ; che rimangono spese aggiuntive. TRASPORTI E SERVIZI IMMEDIATE ADIACENZE : In Piazza San Babila , a 3 minuti a piedi ( 190 mt ) MM1 linea rossa ed MM4 linea blu per aeroporto Milano LINATE , moda , food e ristoranti , farmacie Per ulteriori informazioni: info@colombointermediazione.it N.B. le foto sono state scattate SENZA utilizzo di grandangolo AVAILABLE NOW WHERE: Downtown Milan - Fashion District Montenapoleone : Via Bagutta WHAT : in a Seventeenth Century ancient and Fine Arts protected building , charming 2 bedrooms apartment on double inside level : entrance on hallway, large livingroom , kitchenette , aisle , double bedroom , bathroom with shower , second bathroom with shower too, second bedroom and/or office room. ADDITIONAL SLEEPING SPACE: yes, in the living […]
