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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.000 € mese (cod.6457c71b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Asiago nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Asiago) è pari a
20,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Turro-Precotto
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con giardino
MM GORLA: a soli 300 metri dalla metropolitana MM GORLA (Linea 1) e dal caratteristico NAVIGLIO MARTESANA, in stabile civile anni '60 proponiamo in LOCAZIONE appartamento di DUE LOCALI con GIARDINETTO privato. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista ed accesso al giardinetto, ripostiglio/lavanderia finestrato, disimpegno, bagno con box doccia e camera da letto con affaccio sul giardinetto di proprietà. La soluzione si presenta in perfette condizioni e curato in ogni suo dettaglio, al suo interno è presente il parquet in tutto gli ambienti ad eccezione della ceramica nei servizi, inferiate, porta blinda, infissi in alluminio/doppio vetro e aria condizionata in soggiorno e camera. Lo stabile si trova a 5 minuti a piedi dalla metropolitana GORLA ed a 1 minuto dalla fermata del bus linea 44 (Q. re Turro M1 - C. na Gobba M2). Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità presenti su Viale Monza facilmente raggiungibile a piedi. L'immobile viene locato completamente arredato con contratto 4+4; canone 1000+ 200 spese condominiali comprensive di acqua, riscaldamento e pulizia condominio (ESCLUSE UTENZE E TARI) MASSIMO DUE PERSONE - SOLO REFERENZIATI. LIBERO SUBITO
