Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.500 € mese (cod.6455d70d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,7 €/m² mese e
37 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,5 €/m² mese a 51,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 27,9 €/m² mese a 46,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
40,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Brera
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone
Nella splendida zona di Turati/Moscova, appartamento di circa 65 mq commerciali con balcone posto al primo piano di un elegante stabile d’epoca anni trenta, intitolato “Casa dei Giornalisti II” progettato dal celebre architetto Giovanni Muzio. L’appartamento è composto da: soggiorno con balcone, cucina a vista, camera da letto e bagno. L’abitazione gode di una tranquilla e soleggiata esposizione a Sud vantando di un’ottima illuminazione durante l’intero arco della giornata. Completamente ristrutturato ed arredato si trova in ottime condizioni generali ed è rifinito con pavimenti in parquet, infissi di pregio in legno con doppi vetri e porta blindata. L’unità immobiliare è ben servita sia dai mezzi di superficie che dalla metropolitana linea M3 (fermata Turati), distante solamente due minuti a piedi dall'immobile. La zona di Turati/Moscova, adiacente al pulsante quartiere Brera, si distingue per un raffinato equilibrio tra residenze eleganti, boutique e locali alla moda. Con una piacevole passeggiata di pochi minuti, si possono raggiungere gli storici Giardini Pubblici Indro Montanelli e il quartiere del Quadrilatero della moda con le sue raffinate vie. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale
