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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.550 € mese (cod.64559cbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tonale nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 39,2 €/m² mese) e per trivani (da 18,7 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Tonale) è pari a
30,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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NEL CASO NON DOVESSI RISPONDERE, INVIATE UN MESSAGGIO WHATASPP AL 3892506121 Affittasi affascinante appartamento a due passi da Gioia e da Isola, il nuovo distretto pulsante di Milano. Questo spazioso appartamento di 78 m² offre due stanze da letto perfette per studenti o giovani professionisti. Situato al terzo piano di un edificio storico del 1930, l'appartamento NON è dotato di ascensore e vanta un balcone ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina e il bagno sono finestrati, garantendo luce naturale e ventilazione. Richiesta: € 1.550 di canone oltre € 150 di spese condominiali RISCALDAMENTO AUTONOMO L'appartamento è arredato a spese del proprietario, pronto per essere abitato da subito. Con un orientamento nord-sud, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona vibrante e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
