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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.900 € mese (cod.64559a05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arcivescovo Romilli nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Arcivescovo Romilli) è pari a
21,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Moderno Trilocale in zona Brenta a Milano. Entrando ci si trova subito nell' openspace dove è presente una zona living con divano e tv a schermo piatto, un grande tavolo da pranzo e un angolo cottura completamente accessoriato con il necessario per la vostra permanenza (forno, frigorifero, lavastoviglie e utensili da cucina). Proseguendo si trovano le due camere da letto una matrimoniale e una singola entrambe luminose e spaziose. Il bagno arredato con box doccia walk in e sanitari. L'appartamento è dotato di connessione wifi gratuita ed è pronto ad ospitare fino a 3 persone. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
