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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 10.000 € mese (cod.64558f7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Verri nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
58,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,3 €/m² mese e
46,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Minardi Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con posto auto
In una delle zone più prestigiose di Milano, elegante appartamento in affitto completamente arredato di 170 mq situato al piano alto di un signorile palazzo anni ‘40. Questa esclusiva dimora si distingue per la sua tripla esposizione, che offre ambienti luminosi e ariosi, inondati di luce naturale durante tutto il giorno. Il servizio di portineria attivo e il doppio ascensore con accesso diretto all'appartamento garantiscono massima comodità e privacy. Varcando la soglia, si viene accolti da un grande ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, ideale per eventi eleganti o momenti di convivialità, affiancato da una raffinata zona pranzo. La cucina semi abitabile unisce funzionalità e design. La zona notte è pensata come un’oasi di tranquillità, con una camera padronale con vista sul verde e una seconda camera di generose dimensioni. Doppi servizi muniti di ampie docce per garantire il massimo comfort. A completare l’appartamento una lavanderia. L’appartamento è in eccellenti condizioni. Parquet pregiati e marmi nei bagni esaltano l’eleganza degli spazi. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata canalizzata, porta blindata, sistema di allarme e video citofono offrono sicurezza e comfort. Posto auto privato all’interno dello stabile €600/mese. Una proprietà davvero unica nel cuore di Milano. Per informazioni contattare CARVER REAL ESTATE SRL email: info@carver-realestate.it tel. +39 0276014777
