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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.250 € mese (cod.645584d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Sondrio nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 39,3 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 37,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale Sondrio) è pari a
30,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina con giardino
Appartamento in Affitto a Milano - Viale Sondrio 7 Scopri questo splendido bilocale di 55 mq arredato e corredato, situato al terzo piano di un moderno stabile degli anni '70 con due ascensori, giardino condominiale e servizio di portineria attivo tutto il giorno da lunedì a sabato. Libero dal 1 luglio 2025, l'appartamento luminoso e silenzioso grazie alla doppia esposizione offre un soggiorno con zona pranzo e affaccio su un ampio balcone e vista all'interno del giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina a vista è ideale per chi ama cucinare e socializzare. La camera matrimoniale è dotata di armadi su misura, mentre il bagno è completo di doccia e finestra con apertura anche a vasistas. Zona lavanderia con lavatrice. La posizione è invidiabile: a soli 1 minuto dalla fermata MM3 Sondrio e a breve distanza dalle fermate MM2 Gioia e MM5 Isola, oltre alle linee di superficie. La Stazione Centrale e Garibaldi sono raggiungibili in 5 minuti, rendendo questo appartamento perfetto per chi cerca comodità e connessione con il resto della città. La zona è ben servita da istituti scolastici, istituti bancari, supermercati, palestre e con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma della temperatura, aria condizionata e una cantina di pertinenza. Con un canone totale di euro 1.450 euro al mese (euro 1.250 di affitto più euro 200 di spese condominiali), questa è un'opportunità imperdibile per vivere nel cuore di Milano. Contratto 4+4 intestato a privati o società. Non perdere l'occasione di visitarlo! Le immagini, le planimetrie, le informazioni e i dati qui riportati sono indicativi, con finalità esclusivamente illustrative e commerciali, pertanto non costituiscono in alcun modo presupposto contrattuale. Per informazioni e visite contattare STIMA SERVIZI IMMOBILIARI +39 02 76024322 +39 335 7031419
