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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.500 € mese (cod.64557f10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Piave nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
32,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
elena bassoli studio immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
In posizione strategica, Immobiliare Bassoli propone in locazione luminoso appartamento di mq 105. L'appartamento è posto al 1° piano ed è composto da: soggiorno, cucina completamente arredata, due camere, due bagni e corridoio con armadiature. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata e acqua calda autonome, parquet, ascensore e portineria. Canone annuo di € 30.000 con cedolare secca, oltre alle spese di € 1.960 circa salvo conguaglio. LIBERO DAL 1 NOVEMBRE 2025 . Visitabile previo appuntamento il mercoledì ed il venerdì feriali, dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 17.30
