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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.500 € mese (cod.6454cd6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Augusto nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
32,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 24,1 €/m² mese a 45,2 €/m² mese) e per loft (da 21,4 €/m² mese a 46,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Largo Augusto) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VESTA IMMOBILI snc
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con cortile con riscaldamento autonomo
Rif: Borgogna-Largo Augusto - Via Cerva. Storica ambientazione del 1700 vecchia Milano. In cortile interno, un piccolo Loft interametne arredato, delizioso e confortevole. Accesso indipendente nel living, 1 zona relax con un comodo divano 2 posti ed 1 soppalco accoglie adibito a zona letto, sottostante il quale, una cabina armadi. La zona pranzo con un tavolo fratino è di fronte alla cucina creata su misura, il bagno con la ventola, ha la doccia. Ambiente privato in un area tranquilla nel centro di Milano a pochissima distanza da piazza Duomo, dal teatro alla Scala e dal Tribunale. Luogo strategico per chi ama vivere nel cuore della City. Ripostiglio aereo e nel sottoscala. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. - 2 Kwh/mqa - Servizio di portineria giornaliero. Richiesta € 1500 mensili Le spese mensili stimate € 80 salvo conguaglio. VESTA Immobili Srl Luxury Living - via Andrea Verga 16 - 20144 Milano - Telefon: +39 02 58118683 - Mobile: +39 331 4467530 - E-Mail: info@vestaimmobili.it
