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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.200 € mese (cod.6454b42e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da LA TORRE international real estate & investments) a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,9 €/m² mese e
41,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,5 €/m² mese a 51,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
40,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TORRE international real estate & investments
Corso Venezia, 29, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura senza ascensore con caminetto
Nel cuore di Brera in palazzo caratteristico di gran charme posizionato nella zona pedonale appartamento posto al terzo piano senza ascensore, completamente arredato. composto da ingresso, salone di rappresentanza con camino e affaccio su via Fiorichiri, cucinotto, camera da letto matrimoniale e due bagni di cui uno ad uso lavanderia. AFFITTO SOLO A PRIVATI - LIBERO SUBITO
