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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 1.600 € mese (cod.6454b202)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pietro Gobetti nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 23,8 €/m² mese) e per trivani (da 13,8 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Piazza Pietro Gobetti) è pari a
19,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gec Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO CON ARREDI NUOVI. Milano piazza Gobetti 6, in stabile d'epoca ben conservato nelle parti comuni, al quarto piano servito da ascensore, spazioso trilocale moderno e confortevole disponibile in locazione dal 01/07/2025. L'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, due spaziose camere matrimoniali ed un bagno con finestra. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale ed è pertanto in perfette condizioni. Impianti nuovi, pavimenti e rivestimenti nuovi, infissi e condizionatori di ultima generazione, bagno nuovo. Ogni spazio è stato progettato per offrire il massimo del comfort. Viene consegnato completamente arredato con cucina nuova con elettrodomestici nuovi, due camere e bagno completamente arredati. La richiesta ammonta ad € 1.600 mensili, oltre ad € 125 mensili di spese condominiali. Ottimo per studenti o lavoratori che intendono dividere l'appartamento, o per una coppia in cerca di una soluzione abitativa di qualità. LIBERO DAL 01/07/2025. Per informazioni e appuntamenti: Geom. Alessandro Benvenuti - 349 2399018
