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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 990 € mese (cod.64549205)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 990 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ravenna nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gangi Servizi Immobiliari S.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con giardino di nuova costruzione
Via Ravenna, in elegante contesto residenziale di nuova costruzione, in , affittiamo arredato raffinato bilocale di 50 mq circa con loggiato di 20 mq e giardino privato di 80 mq. L'appartamento, pronta consegna e mai abitato in precedenza, è composto da ingresso su sala dalle ampie vetrate esposte su giardino privato, angolo cottura, disimpegno notte, ampio bagno con doccia, camera da letto e ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è dotato di domotica di base, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumi, videocitofono, tapparelle motorizzate. SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI. Canone di locazione mensile € 990,00 più spese condominiali. Possibilità di box nello stabile. Gangi Immobiliare Milano
