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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.300 € mese (cod.64543e8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sempione nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 35,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
29,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
DOMODOSSOLA MM / CORSO SEMPIONE - Via Filelfo. A pochi passi dalla metropolitana DOMODOSSOLA MM, nella tranquilla e gradevole via Filelfo, all'interno di una signorile palazzina di recente costruzione ben abitata e con ottime parti comuni, portineria giornaliera e ascensore proponiamo piccolo e grazioso bilocale di 45 mq circa con terrazzino. L'appartamento è composto da ingresso con ampie armadiature fisse, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, comodo bagno con doccia, piccolo ripostiglio e ottimo terrazzino godibile. Completamente arredato. Ben rifinito e molto funzionale. Ottime condizioni interne. Riscaldamento, condizionamento e acqua calda centralizzati a consumo. Zona ben servita dai mezzi pubblici, con numerose attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. Libero da Luglio 2025
