Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.500 € mese (cod.645468b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goito nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32 €/m² mese e
35,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 24,7 €/m² mese a 44,7 €/m² mese) e per bivani (da 23,9 €/m² mese a 42,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Via Goito) è pari a
35,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
IMMAGINE 0
34db894b0109bf545fa968a655776d4c
IMMAGINE 1
ac76ef08db8ef7ed0295404ab5227a06
IMMAGINE 2
8601720c4ec4f86db53d2211f0dda795
IMMAGINE 3
04f91b10293af55c38050c52f89ec7dd
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Solutions
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
Garibaldi/Brera (Via Goito angolo San Marco/ Garibaldi- Moscova) proponiamo ampio appartamento bilocale in signorile stabile d'epoca con servizio di portineria, ottimamente servito dalla MM. Lanza (linea verde) / MM.Turati (linea gialla), molto luminoso così composto: disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con area pranzo, cucina a vista (arredata), camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno con vasca/doccia. Libero da subito, spese condominiali Euro 150,00 mensili (riscaldamento centralizzato). Per ulteriori info o viste contattare Prestige Solutions al numero 348/4128198
