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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda a 2.550 € mese (cod.6453e06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda, la richiesta di 2.550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.550 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
21 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Niguarda (da 15,2 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per trivani in zona Niguarda (da 13,4 €/m² mese a 24 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Niguarda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Niguarda) è pari a
20,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
ITA] Disponibile da: 10/05/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 [ENG] Available from: 10/05/2025 Minimum months rental: 1 L'appartamento è libero dal giorno 2025-05-10. L'appartamento ha una superficie totale di 100 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e […]
