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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.750 € mese (cod.6453de9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 34,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina
VIA VINCENZO MONTI - Nelle immediate adiacenze del rinomato e affascinante quartiere CitiLyfe questo trilocale al 6° piano offre comfort e praticità in un contesto con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’appartamento, luminoso e spazioso, si compone di un ingresso accogliente, un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, due balconi ideali per momenti di relax all’aria aperta e un comodo ripostiglio in quota, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. La soluzione verrà consegnata arredata di sola cucina, pronta per essere abitata immediatamente. Il canone mensile è di € 2.100,00, comprensivo di spese condominiali. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
