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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 3.000 € mese (cod.6453dd17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nirone nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,4 €/m² mese e
37,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 24,1 €/m² mese a 45,2 €/m² mese) e per trivani (da 21,8 €/m² mese a 41,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Nirone) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Percorsi Immobiliari
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
Per visitare l'appartamento potete chiamare il 339 2276934. In via Nirone, a pochi metri da Corso Magenta, in una storica palazzina di inizi ‘800 proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 105 mq circa. L'immobile, al piano terzo, si presenta di grande fascino grazie alle finiture originali dell'epoca, ai fregi che caratterizzano i soffitti e al bellissimo camino in marmo. Un ampio ingresso ci conduce verso la zona giorno, composta da una cucina abitabile con balcone affacciato sulla corte interna e salone affacciato su via Nirone. Un corridoio conduce verso la zona notte dove troviamo una camera padronale, una cameretta e uno studio, oltre a un bagno finestrato e un bagnetto cieco di servizio. L’immobile è dotato di aria condizionata. Completa la proprietà una cantina
